本文摘要：近日，针对媒体和市民体现的昌平区天通苑西三区26号楼外挂空调机密集，疑存群租现象的问题，北京市安全性出口设置严重不足、堵塞楼梯间内违规开窗等安全隐患问题。

近日，针对媒体和市民体现的昌平区天通苑西三区26号楼外挂空调机密集，疑存群租现象的问题，北京市安全性出口设置严重不足、堵塞楼梯间内违规开窗等安全隐患问题。针对不存在问题，消防部门举一反三，牵头街道、综治、城管等部门针对天通苑西三区地区所有出租房、inkmode" href="http://info.fire.hc360.com/zt/highbuilding2/index.shtml" target="_blank">高层建筑等展开摸排检查，找到同楼19门也不存在上述隐患问题。经多次工作，目前三处租赁公寓的房东皆与租户中止inkmode" href="http://sell.hc360.com/offer/859DBFBB559E89AE.html" target="_blank">出租合约，达成协议清退协议，125台空调室外机已全部拆毁，163间出租房同住人员已全部清退，并依法实行临时查禁。

江苏苏州7.16火灾再次发生后，市消防部门按照市委市政府、市公安局有关分流整治胆提高专项行动的统一部署，集中于警力积极开展以出租房、群租房为重点的居住于场所消防安全检查行动，已敦促排查火灾隐患2576一处，依法实行三停车、临时查禁22一处，拘押3人，罚款65.5万元。针对群租房消防安全问题，北京市公安局于2014年11月20日制订了《北京市房屋租赁消防安全管理规定》，具体了租赁房屋的消防安全责任由出租人负责管理，规定了出租人、承租人、物业服务企业不应遵守的消防安全职责、租赁房屋消防安全条件和危害消防安全的禁令不道德。

按照该规定，对于出租房屋内不存在的消防违法行为，将由公安机关依法处理。消防部门特别强调群租房的危害主要来自三个方面：一是居民住宅原房屋的设计，电气负荷和燃气用量是针对居民家庭展开设计的。然而群租房内人员多、居住于人口密度大，导致电气负荷大，燃气用于频密，可燃物荷载大，不易引起群死群伤恶性火灾事故。

二是群租房的人员关系简单，生活习惯有所不同，吸烟者、用火、用电等方面，缺少家庭成员之间的相互警告、互相照顾。三是按照涉及规定拒绝，房主应当获取一个安全性的场所，群租房和家庭不一样，不应配有一是房主不该将房屋翻新成群租房，并不应定期到房屋展开消防安全检查，防止因层层转租等原因沦为群租房，加装独立式火灾报警装置，配有inkmode" href="http://info.fire.hc360.com/list/fireqczb.shtml" target="_blank">消防车器材，签定出租协议过程中，要列明消防安全注意事项，具体与租户的消防安全责任。

二是租户在租房前要理解房屋建筑消防安全地下通道、楼梯、出口等否通畅，房间之间的隔断墙否为不燃材料，房屋电气线路否穿管维护等消防安全状况，自由选择安全性的租赁房屋。三是租户要教导较好的安全性习惯，不私拉乱相接电线，用火不离人，电池已完成后及时关闭电源，不出屋内对电动自行车电池，合租户之间也要相互警告。四是租户要熟知从房间到户门、从户门到楼梯间等撤离路线，掌控捂住口鼻很快inkmode" href="http://info.fire.hc360.com/list/tsqc_zl.shtml" target="_blank">受困、坚守死守等受困逃到方法，防止再次发生脑溢血情况时需要有效应对。

为了自身的生命安全，在条件容许的情况下，请求不要自由选择群租房的形式，出租人、承租人、物业管理单位要时刻提升消防安全意识，极力避免火灾事故再次发生。针对群租房派生的安全隐患问题，要综合监管源头管理：一是增强源头整治避免火灾隐患。

针对部分地区群租房派生的消防、治安问题，各级政府要的组织寄居辟、综治、流管、安监、公安、消防、治安、人口等部门积极开展综合治理，融合全市分流整治胆提高行动，增强源头整治，极力拆毁违法建设，压制威吓群租房浮现的苗头，彻底避免安全隐患。二是的组织积极开展针对性排查整治。

各级政府要的组织有关部门，对租赁房屋特别是在是群租房展开摸底，强化对租赁房屋的检查，对严重威胁公共安全的要依法采行查禁、关闭、拘押等强制措施。要充分利用96inkmode" href="http://info.fire.hc360.com/zt/2010119xfr/index.shtml" target="_blank">119检举滋扰中心，发动朝阳群众、西城大妈等社会群众和基层网格力量检举租赁房屋火灾隐患。三、严苛实施消防安全管理拒绝。

要按照房屋租赁管理规定和消防安全管理拒绝，住建部门要敦促房屋中介机构规范出租协议，保证房屋出租人、承租人签定消防安全责任协议，具体各自消防安全责任，实施火灾防范措施，禁令租赁不合乎消防安全标准和拒绝的房屋；单位租用房屋作为集体宿舍可供职工居住于的，单位应该按照法律法规和合约誓约遵守消防安全管理职责。四、积极开展警告性、提示性宣传教育。

针对城乡结合部租赁房屋较多、外来务工人员集中于的实际，发动基层网格的组织和消防志愿者，了解社区和居（村）民家庭积极开展火灾案例警告教育活动，警告群众汲取火灾事故教训，主动检查避免身边的火灾隐患，自学掌控准确的受困技能。通过剖析典型火灾案例，警告教育单位和群众，宣传普及消防安全常识和受困市府科学知识。